1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
北区
81.8万円/㎡
前年比+32.3%
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飛鳥山スカイハイツ
東京都北区王子一丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩3分
1978年築 / 14階建 / 231戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,473万円
85.9万円/㎡
3,214
4,053
4,892
5,732
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,053万円〜4,892万円
77.8万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月30日
飛鳥山スカイハイツ
4,280万円（82.2万円/㎡）/ 8階 / 52.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,280万円 | 82.2万円 | 8階 | 52.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/04/19 | 4,580万円 | 93.9万円 | 10階 | 48.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 3,388万円 | 78.6万円 | 11階 | 43.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/13 | 2,990万円 | 69.4万円 | 8階 | 43.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 68.5万円 | 9階 | 60.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,280万円 | 76.1万円 | 8階 | 43.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,780万円 | 87.7万円 | 8階 | 43.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,980万円 | 65.3万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,880万円 | 65.2万円 | 11階 | 59.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 68.5万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,480万円 | 73.5万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,780万円 | 78.4万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,999万円 | 76.5万円 | 12階 | 65.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 飛鳥山スカイハイツ 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.08㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 231戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 北区赤羽2丁目マンション 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,990万円 | 73.2万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 赤羽スカイハイツ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.17㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東十条サンハイツC棟 北区東十条三丁目 | 東十条駅8分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1975年 | 277戸 | SRC |
| 2026/04/25 | サニーコート滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅8分 | 4,999万円 | 86.7万円 | 57.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 212戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、北区では32.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は北区の平均と比較して0.5%割高です。
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